风口数读|七座网红城市,谁是宜居第一城?

2022-09-12 21:31 大众报业·风口财经阅读 (34153) 扫描到手机

风口财经记者 董婉婉

  不知从何时起,超一线城市里暗涌着一股“离沪潮”和“逃离热”,越来越多的人不再青睐北上广深等大城市。除了超一线大城市外,如今涌现出不少“网红城市”、“黑马城市”和二线城市,经济发展迅速,吸引了不少毕业生和年轻人,这几座城市逐渐成为新宠。

  《财经》杂志区域经济与产业研究院联合德勤城市对标与投资平台—产城智链,以杭州、长沙、成都、重庆、厦门、西安、青岛七座网红城市为样本,从经济、产业、创新、就业、购房、教育、医疗、商业、绿地等维度挖掘对比了相关数据。风口财经带您全面解析,离开北上广深,哪些城市更宜居、最具幸福感又最具潜力。

GDP、人均GDP代表着一座城市的经济规模

  论GDP总量,重庆最高27,894亿元的规模,在全国所有城市里排名第5名。成都19,917亿元,排名全国第7。杭州18,109亿元排名全国第8。青岛、长沙、西安、厦门的GDP总量分别为14,136亿元、13,271亿元、10,688亿元、7,034亿元。

  论人均GDP则杭州最强,人均GDP为14.8万元/人。青岛排名第2,人均GDP为13.8万元/人。厦门排名第3,人均GDP突破13.3万。长沙为13万元/人 。至于成都和重庆,虽然总量高,但人均差,都不足10万,成都是9.4万元/人,重庆只有8.7万元/人。西安则为8.1万元/人。所以这7座城市综合看杭州较为均衡,GDP总量排名第2,人均GDP排名第1。

  GDP、人均GDP代表是一座城市的经济规模,和各个城市的产业结构有一定关系。

  以产业结构看,七座城市中,重庆的农业占比相对多,厦门的农业占比几乎可忽略不计,2021年第一产业占比分别为6.9%、0.4%。厦门、重庆、长沙的工业占比偏高,2021年第二产业占比分别为41%、40.1%、39.6%。杭州、成都的工业占比偏少,服务业相对更蓬勃,前者分别为30.3%、30.7%,后者分别为67.9%、66.4%。相较而言,重庆是七座城市中服务业占比最少的网红城市,第三产业占比为53%。

  七座城市都有各自的标杆产业。梳理2020年的规上工业营业总收入TOP 5产业,杭州、成都、重庆、厦门、西安的计算机、通信和其他电子设备制造业较为突出,均有代表性互联网企业落地。诸如厦门有美图、美柚、4399、吉比特、美亚柏科等企业。除此之外,长沙、成都、重庆、西安、青岛的汽车制造业均较为突出。诸如成都有一汽大众、沃尔沃、四川一汽丰田等工厂;西安有陕汽、比亚迪、吉利等车企;青岛则坐拥一汽解放、上汽通用五菱、一汽-大众等企业。长沙的专用设备制造业、烟草制造业突出,中联重工、三一重工、湖南中烟等是龙头企业。

专精特新是城市发展的新发力点

  七座城市中,专精特新企业最多的城市是成都、重庆、厦门、青岛。

  从创新科技企业数量看,七座城市中,杭州的国家高新技术企业、制造业单项冠军企业最多,2021年分别为10,251家、29家。西安的科技型中小企业数量最多,2021年达到8,454家。成都的国家企业技术中心数量最多,2021年达到58个。七座城市中,长沙、厦门的国家高新技术企业数量偏少,2021年分别为4,330家、2,156家。

  按上市企业研发投入费用、占比排名,杭州均位列第一,2021年投入1205亿元,投入费用远远甩开其他城市,研发投入占比为3.73%。长沙、成都、青岛、重庆、厦门、西安,2021年研发投入费用分别是204亿元、168亿元、158亿元、113亿元、111亿元、58亿元。

  上市公司数量也能反应出这座城市产业结构是不是很强,是否属于行业龙头。杭州以上市公司数量209家居首位。成都以112家上市公司数量紧随其后。长沙、重庆、厦门、青岛、西安的上市公司数量分别为:80家、 67家、62家、60家,55家。

“千万人口俱乐部”的红利和机会

  七座网红城市除厦门外,其他均为“千万人口俱乐部”里的超大城市。2021年,厦门常住人口为528万人。重庆作为直辖市,也是七座城市人口最多的市,2021年常住人口达到3212万人。成都仅次于重庆,2021年常住人口为2119万人。同年,西安、杭州、青岛、长沙的常住人口分别为1316万人、1220万人、1026万人、1024万人。

  2021年北上广深四大一线城市人口增量开始放缓。与此形成鲜明对比的是,在已公布数据的城市中,许多“新一线”城市或二线城市新增常住人口出现成倍甚至十多倍增长。

  这其中,成都、西安、长沙、杭州的新增常住人口在2020年分别达到435.7万人、274.9万人、165.3万人、157.6万人,而在2019年还分别仅为25.1万人、20万人、24万人、55.4万人。但到2021年,七座网红城市的新增常住人口数量重新回到2019年常态化水平,大都保持在10万人至27万人的增长区间。

安居“加码”:买房、教育、医疗

  城市级别越高,居住负担相应越高,居住负担主要体现在买房和租房两大方面。

  在购房负担方面,七座网红城市中,厦门是最难买房的城市,长沙是最容易买房的城市(排除限购因素,仅从房价考虑)。2021年,厦门的平均购房价格达到50,087元/平方米,房价收入比达5.20;而长沙的平均购房价格为10,427元/平方米,房价收入比仅1.09。上有天堂,下有苏杭,杭州的买房难度也较大,2021年平均购房价格达到30,717元/平方米,房价收入比为2.51。按房价高低和房价收入比排序,得出的结论是一致的:青岛、成都、西安、重庆的买房难度依次递减,2021年四城的平均购房价格分别为16,487元/平方米、14,086元/平方米、13,523元/平方米、12,182元/平方米,房价收入比分别为1.7、1.52、1.46、1.44。

  值得注意的是,虽然青岛购房价格偏高,租房价格却偏低,2021年为1,911元/月,仅高于七座城市中的重庆(1,666元/月),低于长沙(1,949元/月),但这三座城市的房租收入比在七座网红城市中都属最低,2021年均为0.2。2021年,厦门、杭州的平均住房租金均超过3000元/月,成都、西安刚刚2000元/月出头。

  重庆是基础教育学校最丰富的城市,杭州、厦门的基础教育学校相对较少。2020年,重庆基础教育学校总计9590所,同年,杭州仅1916所、厦门1439所,而成都有3990所,长沙、西安、青岛均在3600所左右。分阶段看,2020年,重庆、成都、青岛、长沙的幼儿园数量均在2000所以上,而杭州、厦门幼儿园数量均是1000所出头。2020年,重庆、西安的普通小学数量均在1000所以上,杭州、厦门的普通小学不及500所。2020年,重庆、成都的普通中学数量均在600所以上,杭州、长沙、青岛均为300多所,厦门为111所。

  疫情之下,大家对于看病就医的民生问题越发关注。

  医疗资源的比拼涉及到多方面,但如果仅是以医院数量作为参考的话。七座城市中,重庆是医疗机构床位数量最多的城市,2021年达到240,700个,这包括医院、社区卫生服务中心、乡镇卫生院等医疗机构的床位,是中国医院床位数最多的城市。重庆之所以在医院数量、床位数量方面牢牢占据优势地位,与重庆的人口数量有直接关系。2021年重庆常住人口为3212万人,同时也是我国主要城市中人口超过三千万的城市。

  其次分别是成都、杭州、长沙、西安、青岛、厦门,2021年分别为160,000个、91,000个、87,200个、79,500个、67,900个、20,253个。

  但从基本医疗服务覆盖情况看,个人在长沙更能享受便捷的住院服务,2021年长沙每千人医疗机构床位数量为8.5个。其次是成都、杭州、重庆、青岛、西安、厦门,2021年每千人医疗机构床位数量分别为7.6个、7.5个、7.5个、6.6个、6个、3.8个。