风口说|15家房企联名向政府“求助”?揭开职业房闹背后的真相

2022-08-12 22:31 大众报业·风口财经阅读 (22530) 扫描到手机

  你知道“房闹产业链”吗?大家好,我是周三。最近,一份《关于请求维护营商环境、增强房企投资信心的纾困解难报告》引起了广泛关注。开发商跟政府说啊,有部分群体性不合理客诉、房闹事件,且这些事件有专业房闹机构推波助澜,希望由政府出面来解决一下这个问题。在个这报告里,总结了几条不合理、不合规的客诉问题,包括不认可房屋设计、装修标准,要求毛坯交付,退装修费用;违反消防规定,要求消防登高面绿化变更;因房屋质量有瑕疵不接受维修,无故拒收且拒交维修期间物业费、索取巨额赔偿等。

  不同的楼盘、不同的业主,但诉求可是高度一致,而在这背后,很可能是有专业房闹机构推波助澜。专业的房闹机构又是怎么一回事呢?

  这些房闹机构里的人首先会伪装成准业主潜伏在各大楼盘的业主群里,等待交房。商品房存在瑕疵是难免的,房闹们会抓住业主们集中反感的方面,无限放大诉求,夸大负面影响,并且鼓动维权。他们还会为业主们出各种主意,比如做横幅、发传单等等煽动业主们拒绝收房。然后呢,房闹里就会有带头的人出来抢在所有人之前去和开发商做正面接触。因为他们要在业主面前树立带头大哥的形象,也要在开发商面前树立自己就是业主代表的形象。这样一来,他们就成了开发商和真正业主之间沟通的“桥梁”,垄断了信息往来。在这期间他们不断搅浑水,把开发商放在和业主水火不容的对立面,情绪被调动得差不多的时候,他们就开始收取“维权经费”。与此同时,他们还会去向开发商索要好处 。

  当房价处于上涨周期时,房闹现象并不多。而现如今,交房即维权似乎成了城市里的一种普遍现象,归根结底,还是因为房价下跌了,在房地产低迷时期,买卖双方本来就矛盾、积怨很深,再经过房闹专业机构推波助澜,那结果可想而知。

  其实,正常的房价走势本就应该由市场主导,房价有涨有跌就像潮起潮落一样正常,开发商也得诚信宣传、诚信售楼。交房的时候房屋出现问题,老百姓合法合理地进行维权也无可厚非,而我们应该看到业主维权背后的黑色产业链,看到那些躲在阴暗角落里的丑陋嘴脸,这些心怀叵测的机构一边数钱,一边笑业主傻,他们才是真正应该被打击的对象。


主播 杨昱