半岛聚焦|大蒜可抵10万首付、买房就送200斤“佩奇”……为了卖房,这些地方有多拼?

2022-06-21 22:35 大众报业·半岛新闻阅读 (27558) 扫描到手机

小麦也能换房子了?是的,你没看错,大蒜也能!

房地产下行,售楼处营销的奇思妙想也空前活跃了起来,县城卖房更是接地气,一下子戳到目标客群心坎里。

小麦、大蒜抵首付

6月20日,河南民权县中原建业公众号发布《建业河畔洋房,2元/斤小麦换房!现在买纯洋房也太爽了!》一文,表示民权建业河畔洋房推出小麦换房活动,小麦可以2元/斤抵首付,最高可抵16万房款。

文中还指出“一斤小麦按2块钱收购,比起1.5元/斤的市场价,这次绝对是超值回馈农民朋友。”

据介绍,建业河畔洋房位于河南商丘民权县丹桂路与秋水东路交会处,今年1月开盘,计划交付日期为2024年6月30日。小区容积率1.8,建筑面积在117㎡-144㎡之间,单价在5000元—6000元之间。

“大蒜换房”活动则在5月下旬便已推出。根据杞县建业城公众号于5月23日发布的消息,大蒜可以5元/斤的价格抵首付。据了解,此次活动最高可抵扣2万斤大蒜,即10万元首付房款。

根据国际大蒜贸易网数据,6月21日杞县产区杂交红蒜价格在1.3-1.8元之间。

远高于市场的价格,似乎也让活动取得了不错的效果,根据网传海报图片显示,5月22日-6月6日期间,该楼盘获得来电咨询2859组、到访852组、成交30套,16天成交约86万斤大蒜。

据了解,杞县建业于2020年底首次开盘,在售户型包括103m²-135m²的三房,143m²—180m²的四房以及200m²以上的复式,单价在4700元—5600元之间。

记者查询发现,今年的“大蒜换房”在杞县并不是首例。2020年12月,融城四季城也曾在杞县推出类似活动,不过当时1斤大蒜只能换1平方米,且仅限1平米的购房款,活动力度较小。

对此有网友调侃称,“月供能用麦子、大葱、玉米棒子还吗?”

买房送“佩奇”

“618”已经到了收尾交卷的时刻,除了平台商家摩拳擦掌,同样也想凑一把热闹的还有房企,有开发商推出了买房送土猪活动。根据网传海报内容,6月18日-19日,保利位于江苏连云港海州区的保利·水木芳华项目推出买房送“佩奇”活动,称是618清栋钜惠价,买房就送两百斤土猪,以及全民营销奖励1万元/套等活动。

另外,还有楼盘打出了“首付5%、首年0月供”的促销海报,引发不少关注。近日,上市公司保利发展下属湖南公司的微信公众号“湖南保利会”发文称,在618购房节推出“首付5%起”“首年0月供”等优惠政策,长沙、常德、衡阳、岳阳、益阳等地的10个在售项目将同步开展该活动。

温州推出“安居贷”

不只是房企,银行也为刺激楼市消费而推出创新产品。近日,“温州住建”官方微信发布消息称,温州市住建局与华夏银行温州分行“政银合作”,并创新发布了“安居贷”,灵活调整按揭还款方式,借款人前3年可选择只还利息,第4年开始按月付息加还本金。

买房“送工作”

除了房企、银行之外,个别地方政府也“很大方”。例如广西玉林市仁东镇,今年推出了购房“送工作”政策。

今年以来,玉林市仁东镇发布了一系列购房利好政策,其中包括买房“送工作”。当地负责向进城购房且未就业的新市民推荐3个以上就业岗位,薪酬不低于玉林最低工资标准。

郑州推出棚改“房票安置”

万万没想到,棚改和房票居然扯上关系了,记者通过郑州市人民政府发布的通知了解到,这里的房票并不是购房资格的意思,而是指被征收人房屋安置补偿权益货币量化后,征收人出具给被征收人购置房屋的结算凭证。

简单来说,郑州这边的拆迁,不再是给钱作为补偿,而是发放买房抵用券,房票持有人可以在郑州中心城区任何地方购房,然后以房票上的金额抵消购房款,多了不退,少了自己补够,而且房票仅限本人只能用于买房,不得转让、赠与、抵押、质押、套现,也不得拆分,有效期1年。

如果有人表示我不要房票,我要钱行不行?这当然也是可以的,根据通知显示,如果不要房票,8%的奖励将会没有了,并且还需要等待补偿金的发放。

167地相继放松房地产政策

2022年以来,全国各地不断从限购、限售、公积金等多方面进行优化楼市调控政策。据克而瑞统计显示,2022年以来,全国167地相继放松房地产政策;在“4.29”政治局会议之后,地方放松政策频率明显加快,政策力度由托而不举到托举并用。

在各地大力度的放松政策之下,5月份的房地产市场销售出现回暖的迹象。据国家统计局数据,5月单月共销售商品房10970万平方米和10548亿元,分别环比上涨26%和30%;同比降幅较4月均有明显收窄,商品房销售规模在年内首次实现环比增长。

不过,业内普遍认为,政策仍有继续改善的空间和加码的必要。


大众报业·半岛新闻综合自财联社、中国基金报、第一财经、21世纪经济报道、温州住建等