变现110亿！恒大减持盛京银行，许家印65天4提保交楼

　　据多家媒体报道，11月4日，在恒大集团举行的内部会议上，恒大集团董事局主席许家印透露，恒大5年半归还到期贷款本金加利息共2.61万亿元。

　　许家印还坦言，房地产是资金密集型行业，需要庞大的现金流。鼓励员工越是公司困难的时候，大家越要有定力。

许家印65天4提保交楼

　　据多家媒体报道，许家印在内部会议上称，从2016年1月1日到2021年6月30日，5年半的时间，几项主要的支出就达5.01万亿元，其中归还到期贷款本金22500亿元，支付贷款利息3670亿元(即本金和利息共计约2.61万亿元)，交纳税金2216亿元，支付土地款9634亿元，支付工程款、材料款等建安费用9736亿元，管理及营销费用支出2381亿元。

　　许家印直言，必须全力以赴复工复产保交楼，才能恢复销售，才能恢复正常经营，才能归还各方面欠款。

　　值得注意的是，这已是许家印自9月1日以来的第四次提到保交楼。

　　9月1日，许家印亲自带领高管召开了《恒大集团保交楼军令状签署大会》。集团8位副总裁率八大保交楼专项工作组以及各省公司董事长率班子成员、项目总，郑重签署了“保交楼”军令状。以最大力度确保工程建设，保质保量完成楼盘交付。

　　而在9月22日，恒大集团召开“复工复产保交楼”专题会。许家印对参会的4000多名各级领导表示，必须认识到全力以赴抓好复工复产的重要性，保质保量顺利交楼是公司必须履行的义务，是公司一定要承担的责任。

　　在10月22日许家印在恒大集团复工复产专题会上，许家印宣布了恒大化解风险自救的三大战略决定：一是坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼；二是全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模；三是10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。

　　11月3日，恒大集团官方微信发布消息称，今年7-10月，恒大完成546个批次交楼工作，涉及184个不同项目、57462户业主。其中，7月交楼项目105个，户数20980户；8月交楼项目85个，户数21106户；9月交楼项目48个，户数7808户；10月交楼项目39个，户数7568户。

变现共计约110亿元

　　11月4日，港交所披露易公布的最新信息显示，10月18日，在完成两次股份出售事项后，恒大在盛京银行的持股由32.02亿股降为12.82亿股，而沈阳国资控制的盛京金控将超越恒大成为盛京银行第一大股东。据此前盛京银行公告，恒大转让盛京银行股权分为两笔，第一笔转让盛京银行股权1.67亿股，第二笔转让17.53亿股，交易价分别为6元/股、5.7元/股。

　　在完成出售事项后，10月18日，许家印在盛京银行的内资股持股比例从49.59%下降至了19.85%。按照交易价计算，上诉两笔股权出售完成，许家印变现共计约110亿元。

来源：Wind

　　Wind显示，截至11月4日收盘，中国恒大收跌3.28%报2.36港元/股，总市值313亿港元。中国恒大半年报显示，上半年公司实现销售额3567.9亿元，销售回款3211.9亿元，核心净利润105亿元，但房地产开发业务亏损41亿元。

　　8月19日，中国人民银行、银保监会相关部门负责同志约谈恒大集团高管。人民银行、银保监会指出，恒大集团作为房地产行业的头部企业，必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定；依法依规做好重大事项真实信息披露，不传播并及时澄清不实信息。

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