1~10月TOP100企业拿地总额同比下降13.1%!

2021-10-31 09:32 大众报业·半岛网阅读 (14238) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

10月30日,根据中指研究院发布的2021年1~10月房企拿地情况,2021年1~10月,TOP100企业拿地总额22549亿元,同比下降13.1%,门槛值为57亿元,与去年同期65亿元相比下降8亿元。TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为51.8%,与1~9月相比下降1.7个百分点。

50家代表企业10月拿地总额同比、环比双降。2021年10月,50家代表房企拿地总额同比下降71.1%,环比下降68.7%。一方面,9月单月拿地金额增速显著,导致10月环比下降,另一方面,市场进入调整期,企业拿地日益谨慎,同比亦有下降。

50家代表房企招拍挂拿地权益金额占比略有下降。2021年1~10月,50家代表房企招拍挂权益金额占比均值为78.8%,较同期微降0.4个百分点,合作拿地力度基本保持稳定。具体来看,与去年同期相比,1~10月前10阵营企业、11~30阵营企业拿地权益金额占比均值同比均有所下降,31~50阵营企业拿地权益金额占比有所上升。

受集中供地城市影响,一、三四线城市拿地面积占比上升。从城市等级分布来看,50家代表房企2021年1~10月在一线和三四线城市投资面积占比上涨,主要受集中供地城市影响。其中一线城市拿地面积占比上升1.4个百分点,三四线城市拿地面积上升3.1个百分点。从城市群分布来看,1~10月50家代表房企在长三角、粤港澳、成渝、京津冀城市群拿地面积占比均有所上升,房企拿地关注热点区域城市趋势显著。