荣丰控股年报被问询:营收集中在四季度,是否年底突击交易、虚假交易?

2024-05-21 17:16 风口财经客户端阅读 (26903) 扫描到手机

5月20日上午,深交所上市公司管理一部向荣丰控股(000668)发布年报问询函,围绕荣丰控股去年的营收表现,追问公司收入主要集中在第四季度的原因及合理性,是否存在年底突击交易、虚假交易或提前确认收入,从而规避公司股票被实施退市风险警示的情形等。

官网显示,荣丰控股集团股份有限公司是深圳证券交易所主板上市公司,其前身荣丰地产成立于1992年,2008年通过与武汉石油实施重大资产重组上市,经营范围为房地产开发经营、商品房销售、租赁;物业管理;建筑装修;园林绿化;实业投资;投资管理。集团共有7家子公司,主营业务涵盖房地产开发、物业管理、建筑安装、投资管理、贸易、医疗大健康产业等领域。

全年营收下降,存在年底突击交易、虚假交易?

据荣丰控股2023年财报显示,公司报告期实现营业收入1.17亿元,同比减少81.65%,其中第四季度实现营业收入0.77亿元,占全年营业收入的比重为65.45%,归母净利润-0.50亿元,同比减少30.85%,归母扣非后净利润-0.61亿元,同比减亏27.38%。报告期经营活动产生的现金流量净额为0.04亿元,同比增加104.17%。报告期末,公司短期借款余额1.79亿元,货币资金余额0.48 亿元,货币资金无法覆盖短期债务。

根据以上情况,深交所要求荣丰控股结合主营业务所处行业环境、经营状况等,说明报告期营业收入和净利润下降但扣非后净利润同比减亏的原因,以及经营活动产生的现金流量净额同比大幅增长的原因及合理性;说明公司收入主要集中在第四季度的原因及合理性,是否存在年底突击交易、虚假交易或提前确认收入,从而规避公司股票被实施退市风险警示的情形,相关业务收入确认是否符合企业会计准则的规定;分析说明公司是否存在流动性风险。

此外,深交所荣丰控股报告期营业收入扣除项目主要为物业费、零星收入等其他业务收入提出质疑,要求全面核实营业收入扣除是否充分、准确、完整,是否存在其他需要予以扣除的收入,是否存在规避退市风险警示的情形。

前五大客户、供应商占比高,存在关联关系?

年报显示,报告期内荣丰控股前五名客户销售金额合计0.60亿元,占年度销售总额的51.20%,较上年同期上升23.55个百分点;向前五大供应商采购金额合计0.26亿元,占年度采购总额的69.45%,较上年同期上升12.54个百分点。

对此,深交所要求说明报告期前五大客户、供应商占比较高的原因及合理性;说明报告期前五大客户、供应商是否与公司、董监高、控股股东及实际控制人等关联方存在关联关系,并说明前五大客户及供应商的经营范围、业务资质、业务及人员规模、财务状况、履约能力等是否与公司销售或采购规模相匹配,并说明对前五大客户相关应收款项的期后回款情况。

年报显示,公司2023年末存货账面余额为9.41亿元,其中,已完工开发产品账面余额为8.62亿元,已出租开发产品账面余额为0.79 亿元。2023年,公司未计提存货跌价准备和合同履约成本减值准备。

对此,深交所要求说明未将已出租开发产品转为投资性房地产核算的原因及合理性,相关会计处理是否符合企业会计准则相关规定;结合主要项目存货期末可变现净值的确认依据及主要测算过程,重要假设及关键参数的选取标准及依据,分析2023年度未计提存货跌价准备的原因,相关会计处理是否合理审慎。

控股股东质押股份99.94%,公司控股权稳定性存风险?

问询函提到公司控股股东盛世达投资有限公司持有公司股份5995.98万股,占公司总股本的40.83%,其中处于质押状态的股份共计5992.61万股,占其持有公司股份总数的99.94%,占公司总股本的 40.81%。

深交所要求补充说明控股股东质押股份原因、资金用途、自身债务情况及偿付能力、未来解质押安排,是否存在补充质押或平仓风险,公司控制权稳定性是否存在风险,及控股股东保持控制权稳定的具体措施。

据公开信息,在5月15日召开的2023年度业绩说明会上,荣丰控股董事长、法定代表人王征对投资者关于公司可能面临的退市风险等问题进行了回答,其表示,根据最新修订的《深圳证券交易所股票上市规则》关于财务类强制退市之规定,上市公司最近一个会计年度经审计的利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值,且扣除后的营业收入低于3亿元,交易所对其股票交易实施退市风险警示。他提到,为化解潜在风险,公司将采取措施加速去化存量地产项目,提高经营流动性,同时继续寻找优质资产,推动业务转型,提升可持续发展能力。同时王征表示,公司于2019年10月至2020年11月期间通过二级市场减持长沙银行股份,共获得4.39亿元资金,主要用于长春国际金融中心项目建设。

财报显示,报告期内,公司对医疗器械业务进行了剥离处置,主营业务仍为房地产开发与经营。报告期内,公司无新增土地储备及新开发项目,目前仅持有长春国际金融中心项目,该项目位于长春市南关区人民大街与解放大路交汇处,规划用地面积3.26万平米,总建筑面积29.15万平米,主楼高度为226米,为吉林省最高建筑。